コスモザパークスEAST2

  • 大阪府大阪市東淀川区小松三丁目

  • OsakaMetro今里筋線 / 瑞光四丁目駅 徒歩8分

  • 1986年築 / 15階建 / 171戸 / SRC造

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11階 / 63.28㎡の場合

相場
2,627万円
41.5万円/㎡
2,105
2,453
2,801
3,148
AI査定結果
推定相場価格
2,627万円
41.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,453万円〜2,801万円
38.8万円/㎡〜44.3万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2025年12月11日
コスモザパークスEAST2
2,680万円（42.4万円/㎡）/ 11階 / 63.28㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は41.22万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/252,680万円42.4万円11階 63.28㎡ 3LDK南東
2025/04/172,880万円45.5万円11階 63.28㎡ 3LDK南東
2024/08/282,480万円39.6万円7階 62.6㎡ 1SLDK南
2024/05/022,480万円39.6万円2階 62.6㎡ 2LDK南
2024/05/022,388万円37.7万円11階 63.28㎡ 3LDK南東
2024/03/202,598万円41.1万円12階 63.28㎡ 3LDK南東
2024/01/242,698万円42.6万円12階 63.28㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は40.21万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/25
コスモザパークスEAST2
大阪市東淀川区小松三丁目
瑞光四丁目駅8分 2,680万円42.4万円63.28㎡3LDK11階 / 15階建 南東1986年171戸SRC
2025/08/01コボリマンション新大阪
大阪市東淀川区東中島一丁目
新大阪駅5分 2,480万円38.5万円64.35㎡3LDK9階 / 11階建 南1982年142戸SRC
2025/10/20淡路パークハイツ弐番館
大阪市東淀川区下新庄二丁目
JR淡路駅4分 2,499万円34.9万円71.53㎡3LDK1階 / 8階建 南1983年126戸SRC
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2023/08/24コスモ・ザ・パークスEAST
大阪市東淀川区小松三丁目
上新庄駅8分 2,380万円42.3万円56.23㎡2LDK13階 / 15階建 南東1986年150戸鉄骨造
2025/07/31コスモ・ザ・パークスイースト1
大阪市東淀川区小松三丁目
上新庄駅8分 2,380万円42.3万円56.23㎡2LDK13階 / 15階建 南1986年150戸SRC
2024/06/13コスモザパークスEAST1
大阪市東淀川区小松三丁目
上新庄駅8分 2,480万円39.6万円62.6㎡2LDK2階 / 15階建 南1986年150戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で0.2%上昇、大阪市東淀川区では0.3%上昇しています。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
39.1万円/㎡
前年比+0.2%
大阪市東淀川区
31.1万円/㎡
前年比+0.3%

マンション概要

マンション名コスモザパークスEAST2
所在地大阪府大阪市東淀川区小松三丁目
交通OsakaMetro今里筋線瑞光四丁目駅徒歩8分
築年月1986年
階数15階建
総戸数171戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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